一致認(rèn)同？調(diào)查顯示：房價落底時機(jī)2016年 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場快訊
一致認(rèn)同？調(diào)查顯示：房價落底時機(jī)2016年
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  • 一致認(rèn)同？調(diào)查顯示：房價落底時機(jī)2016年
【MyGoNews蕭又安?方暮晨/綜合報導(dǎo)】中信房屋發(fā)布2016年第1季宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，中信房屋表示，中信房屋宅指數(shù)調(diào)查結(jié)果，以「投資」為購屋目的，較上季成長6.8％；其中，「純粹置產(chǎn)」為目的者，較上季增加5.7％。中信房屋副總經(jīng)理劉天仁表示，第二次購屋、第三次購屋、第四次購屋，以及第五次購屋者，有購屋計畫的比例都增加，表示買過房子的人，由於比較有經(jīng)驗，判斷市場時機(jī)已有利投資與置產(chǎn)進(jìn)場。
 
 
對於有意當(dāng)包租公、包租婆的投資或置產(chǎn)族，攸關(guān)投資報酬率的租屋市場變化，以本季中信房屋宅指數(shù)針對房租的調(diào)查結(jié)果指出，整體而言，不論有無購屋計畫，對於目前所居住地區(qū)的房租情況，均都認(rèn)為「持平不變」的比例最高，分別為全體受訪者的62.8％，以及2年內(nèi)有購屋計畫者的61.9％。而針對有計畫租屋民眾的租金負(fù)擔(dān)能力，以「NT$5,000-7,500」(22％)與「NT$7,500-10,000」(21％)的金額比例最高。
 
 
針對房價何時會落底，各有3成民眾認(rèn)為落點將出現(xiàn)在2016下半年(30.5％)與2018年以後(30.3％)，而加盟店則有4成1認(rèn)為在2016下半年(41.1％)，2成2在2016上半年(22.7％)。換言之，除了2016下半年是民眾與房仲店頭一致認(rèn)同的房價落底時機(jī)，高達(dá)3成民眾另有不同看法，認(rèn)為房價在2018年以後才會落底。
 
中信房屋副總劉天仁指出，民眾與房仲店頭一致認(rèn)同的房價落底時機(jī)2016年，應(yīng)是對新政府有期待所致；而選擇2018年房價才落底的3成民眾，則對新政府持觀察心態(tài)。
 
宅指數(shù)研究方法︰網(wǎng)路調(diào)查(IX Survey專業(yè)線上調(diào)查機(jī)制)
調(diào)查期間︰2016/02/19-2016/02/29
取樣來源：創(chuàng)市際大型樣本群(CyberPanel)。
取樣條件：臺灣地區(qū)20歲以上，有固定工作，或?qū)抑邢M有決策權(quán)的家庭主婦、退休者。
總樣本數(shù)︰共回收1,247份有效樣本，在95％的信心水準(zhǔn)下，抽樣誤差在正負(fù)2.68％以內(nèi)，重點地區(qū)(臺北市、新北市、桃園市、新竹縣市、大臺中、大臺南、大高雄)佔全體樣本73.6％，再依照行政院主計處公布2016年02月臺灣地區(qū)性別、年齡、居住地人口結(jié)構(gòu)進(jìn)行加權(quán)，加權(quán)後樣本規(guī)模為N=1,068份。